Sint Michielsgestel, Halderse Akkers 5c - Kavel D

• Inhoud totaal: 1006 m³
• Woonoppervlakte: 221 m², kelder 21 m²
• Perceelsgrootte: 1070 m²
• Bouwjaar: 2026

Buiten wonen midden in de natuur en toch maar op slechts op 800 meter afstand van de voorzieningen van Sint-Michielsgestel

Een erf met een verhaal

Deze locatie is echt bijzonder. Er is rust, ruimte, uitzicht, natuur en toch niet afgelegen. Aan de Halderse Akkers ontstaat op dit moment een kleinschalig erf waar verleden en toekomst bij elkaar komen. Ooit stond hier een agrarisch bedrijf. Nu worden er 4 woningen gebouwd. De architectuur van de woningen is geïnspireerd op de karakteristieke stallen die hier jarenlang het landschap bepaalden en nu allemaal verdwenen zijn. Vandaar de opvallende spanten die de woningen karakteriseren, met een verwijzing naar de stallen van vroeger. Zowel de architect van het geheel als de eigenaar van de grond gaan hier zelf wonen. Een beter bewijs dat het een zeer geslaagde ontwikkeling is, is volgens ons niet mogelijk.

Deze vrijstaande woning (kavel D), gelegen op een perceel van 1070 m², maakt deel uit van dit erf van in totaal vier nieuwbouwwoningen, allen ontworpen met respect voor de historie.

Tegelijkertijd is dit een woning die volledig is gebouwd voor de toekomst. Met een energielabel A+++, een bodemwarmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling, een geavanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning en zonnepanelen, woont u hier niet alleen bijzonder comfortabel, maar ook uitzonderlijk energiezuinig. De woning is ontworpen om in elk seizoen prettig aan te voelen: koel in de zomer, behaaglijk in de winter en met verrassend lage energielasten.

Wat deze woning daarnaast bijzonder maakt, is dat zij momenteel in aanbouw is en casco gereed zal zijn bij verkoop. Omdat ieder nou eenmaal zijn eigen smaak heeft, zal de koper zelf de keuken, het sanitair en vloerafwerking verzorgen. De woning heeft reeds de vorm en indeling gekregen waardoor u een goed idee heeft wat voor bijzonder huis dit is, met een prachtig uitzicht en geweldige ruimtes.

Uiteraard hebben wij ideeën op welke wijze dit huis aan de binnenzijde afgewerkt kan worden. Zie hiervoor de video en de impressiebeelden van het interieur zodat u zich een hele goede voorstelling kan maken hoe prachtig dit alles kan worden.

Een huis dat meebeweegt met uw leven

De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van ruim 221 m² en is ontworpen met een indeling die zich gemakkelijk aanpast aan de verschillende woonwensen.

Het hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende leefkeuken met een prachtig uitzicht over de tuin. Een ruimte waar koken, tafelen en samenkomen op een vanzelfsprekende manier in elkaar overlopen. Door haar royale afmetingen is er naast een grote kook- en eetopstelling volop ruimte voor een speelhoek, een rustige leesplek of een thuiswerkplek waar u in verbinding blijft met het gezin en het uitzicht naar buiten. Het is zo'n ruimte die zich vanzelf aanpast aan de manier waarop u leeft.

Aansluitend bevindt zich de woonkamer; een sfeervolle ruimte waar rust en geborgenheid samenkomen en waar het uitzicht op het omliggende landschap voortdurend aanwezig is.

Daarnaast beschikt de begane grond over een royale extra ruimte die zich moeiteloos laat aanpassen aan verschillende woonwensen. Een plek voor een kantoor aan huis, een speelkamer, atelier, televisiekamer of bibliotheek. Ook een gastenverblijf of een levensloopbestendige invulling met een slaap- en badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden.

Juist deze flexibiliteit maakt dat de woning niet alleen aansluit op uw woonwensen van vandaag, maar ook op die van morgen.

Meer ruimte, meer mogelijkheden

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een praktisch in te richten badkamer. Of u nu ruimte zoekt voor een gezin, regelmatig logees ontvangt, vanuit huis werkt of simpelweg graag extra kamers tot uw beschikking heeft; deze verdieping biedt alle vrijheid om de woning naar eigen inzicht in te delen.

Onder de woning bevindt zich bovendien een fijne kelder van zo’n 21m² groot. Een ideale plek voor een wijncollectie of extra bergruimte – een luxe die in het dagelijks gebruik vaak onmisbaar blijkt.

Wonen in het landschap

De ligging van deze woning is uitzonderlijk. Aan de westzijde strekt het landschap van het beekdal zich uit en bepalen de seizoenen het uitzicht. De historische keerdijk met zijn volwassen eikenbomen vormt een karakteristieke groene begrenzing van het erf en herinnert aan de eeuwenoude geschiedenis van deze plek.

Het terrein wordt opnieuw ingericht met veel aandacht voor groen, biodiversiteit en landschappelijke kwaliteit. Wandelmogelijkheden richting het Essche Stroomdal liggen letterlijk om de hoek, terwijl de voorzieningen van Sint-Michielsgestel én Vught, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Juist die combinatie maakt deze locatie zo bijzonder: de rust en vrijheid van het buitengebied, zonder afstand te doen van het gemak van alledag.

Een plek die je moet ervaren

Er zijn woningen die indruk maken door hun afmetingen. Er zijn woningen die opvallen door hun architectuur. En er zijn plekken waar alles samenkomt. De geschiedenis van het erf. Het uitzicht. De rust. De ruimte. De duurzame techniek. Dit is zo'n plek die je moet ervaren. Waar de stilte hoorbaar is, het uitzicht nooit verveelt en de geschiedenis nog altijd aanwezig is in het landschap.

Bent u benieuwd hoe deze woning voelt, hoe het licht binnenvalt en hoe bijzonder de ligging werkelijk is? Dan nodigen wij u graag uit om een bezichtiging op locatie in te plannen. Soms weet u het pas zeker als u er zelf heeft
gestaan.

Uw contactpersoon
Yvette Holl
T: 073 657 34 44
E: contact@denhollander.com