Home > Aanbod: te koop > Vughterweg 32 's-Hertogenbosch
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop
  • € 950.000,- k.k. Te koop

's-Hertogenbosch, Vughterweg 32

Een gezinshuis dat je omarmt.
Wonen in geliefde buurt en op korte loopafstand van het centrum

Als je op zoek bent naar een huis in of bij Den Bosch en je hebt een bepaald wensenlijstje in je hoofd, dan is de kans groot dat je de meeste punten kunt afvinken bij dit halfvrijstaande huis aan de Vughterweg. Dit is een van de meest geliefde buurten van Den Bosch, en terecht. Je woont tussen het groen, maar het gezellige en veelzijdige centrum van Den Bosch is op loopafstand. Je wandelt in een paar minuten naar het begin van de Vughterstraat en loopt in ongeveer een kwartier naar de Markt en het centraal station. Wil je juist de stad uit? Dan zit je in enkele minuten op de A2.

Vakwerk in baksteen
Aan het begin van de vorige eeuw verrichtten ze wonderen met metselwerk. Je vindt de details terug in de gevel van dit huis, dat werd gebouwd in 1922. In de bogen rond ramen en deuren, in de geornamenteerde bakstenen in de gevel en in een hoekmuur die aan de onderkant nét even naar buiten loopt. Dat soort details geven het huis klasse. Het is dan ook terecht dat deze woning (en deze buurt) een gemeentelijk beschermd stadsgezicht heeft.
De woning heeft enige schade opgelopen in de oorlog, maar de huidige bewoners hebben geprobeerd om alles wat over was in de oude stijl te behouden. Zo hebben ze in 2011 alle ramen en kozijnen vervangen met dubbel glas, identiek aan het origineel. Ook bij de complete vervanging van het dak (in 2018, samen met de buren) is niets aan de vorm veranderd. Het huis biedt daardoor een vertrouwde, solide indruk. En van binnen straalt het een bepaalde warmte uit. Het is een knus huis, dat je omarmt.

Maar kom vooral binnen!
Achter de zware authentieke voordeur vinden we een halletje met garderobe en het bedieningsdisplay van de alarminstallatie. Door een drietal stijlvolle glas-in-lood raampjes boven de trap valt zacht gekleurd licht naar binnen. Hier is ook het moderne gastentoilet met strak design fonteintje en dito radiator. De granito vloer past er goed bij. Onder de trap de deur naar de wijnkelder, compleet ingericht voor een eerbiedwaardige collectie mooie flessen.

De woonkamer
Met zijn L-vorm heeft de woonkamer een soort nis waar nu een bureautje staat. Ook goed te gebruiken als speel- of TV-hoek. Opvallend zijn de uitgebouwde afgeronde erker aan de straatkant en details als het ronde kastje in de muur van de keuken. Een moderne inbouw-gashaard zorgt voor gezelligheid tijdens koele winteravonden. Een deel van de woonkamer wordt ook gebruikt als eetkamer. Daar is ruimte genoeg voor. Richting tuin is er een ruime doorgang naar een in de jaren 70 aangebouwde (en in 2011 gerenoveerde) serre met veel licht, mede door de dakkoepel.

Compacte keuken
Direct naast de eethoek is de doorgang naar de keuken, oorspronkelijk gebouwd in het jaar 2002. De keuken is compleet ingericht, compact, ietwat gedateerd maar functioneel.

Zuid- en Westgerichte terrassen
Zowel de keuken als de serre geven toegang tot de tuin op het Zuiden. Deze biedt veel privacy door hoge heggen, al is op één plek een doorkijkje gecreëerd, met een verrassende blik op de rivier de Dommel en het natuurgebied het Bossche Broek. Boven het luxe betegelde terras (2011) zorgt een knikarmscherm voor schaduw en een straalkachel voor warmte. Links is een apart houten deck, waar je in de namiddag en avond kunt genieten van de laatste zonnestralen.

Slapen en recreëren
We gaan naar de eerste verdieping vanuit de hal. Let op de leuke smeedijzeren trapleuning! Er zijn momenteel drie slaapkamers in het huis: twee grote en een babykamer. Omdat de verkopers met zijn tweeën zijn, hebben ze één grote slaapkamer verbouwd tot ontspanningsruimte, met onder meer een royale Finse sauna. Als je wilt, kunnen ze de sauna bij de verkoop laten staan. Wil je de tweede slaapkamer liever leeg opgeleverd, dan nemen de verkopers de sauna mee naar hun volgende woning.

De 'ouderslaapkamer' is aan de achterzijde. Daarbij zijn de kasten onder de zoldertrap voorzien van mooie oude deuren voor een karakteristiek beeld. De ingebouwde boekenkast geeft de slaapkamer extra cachet. Maar het meest bijzondere aan deze slaapkamer is niet binnen, maar buiten. Je kijkt vanuit hier zó over de meanders van de Dommel en - daarachter - de groene weidsheid van het Bossche Broek. Dat is lekker wakker worden!

De babykamer is niet groot, maar wel voorzien van inbouwkasten. Een prima logeerkamertje! Op deze verdieping is ook nog de badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafel.

Zolder met potentie...
We kunnen nog verder omhoog, want er is een echte zolder in dit huis, te bereiken via een centrale vaste trap met deur. Momenteel wordt de zolder gebruikt als waskamer en bergruimte, maar je kunt hier prima een vierde slaapkamer creëren. Op de zolder is veel bergruimte, deels onder de dakschuinte, afgesloten met schuifdeurtjes.

Nog wat laatste details over deze woning
• De ouderslaapkamer heeft airco, voor ontspannen slapen bij een hittegolf
• Alle binnendeuren zijn vervangen door nieuwe deuren met klassieke panelen

Wat je verder nog wilt weten
De buurt heeft een gevarieerde samenstelling en mensen staan er open voor sociale contacten. Zo is er onder meer een buurtborrel en een Running Dinner (zonder verplichting natuurlijk). Er zijn veel kinderen in alle leeftijden. Je kunt voor de deur parkeren met een heel betaalbare vergunning (€43 per jaar). Voor gasten is er een systeem met kaartjes. Scholen en faciliteiten zijn allemaal op fietsafstand. Je loopt tussen de huizen door zó naar de Dommel, waar je een kano of roeibootje te water kunt laten. Kortom... Het is hier echt super plezierig wonen voor gezinnen met én zonder kinderen.

Uw contactpersoon
Mr Gijs D. den Hollander
Tel: 073- 657 34 44
E-mail: contact@denhollander.com

Anderen bezochten ook