Home > Aanbod: te koop > Heeren van Zeventienplein 12 Sint Michielsgestel
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop
  • € 650.000,- kk Te koop

Sint Michielsgestel, Heeren van Zeventienplein 12

Wonen in ‘het groene buiten’ dichtbij de stad, met rust en luxe in een leuke en jonge wijk

Deze prachtige woning is gelegen in een zeer stijlvolle, mooie en relatief nieuwe wijk ‘Parkhagen’ aan de rand van een autoluw hof, waar de kinderen veilig op straat kunnen spelen. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 174 m2 maar in realiteit een oppervlakte van circa 215 m2, omdat de kelder als speelkamer wordt gebruikt. Daardoor is het bij uitstek geschikt voor een gezin met kinderen. Het huis heeft een grote woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers, fijne tuin en dus ook een grote speelkamer. De gemeente Sint-Michielsgestel ligt aan de zuidrand van Den Bosch, 15 minuten van het centrum en 20 minuten van Brainport Eindhoven. Het dorp ligt in een groene bosrijke omgeving waar de rivier de Dommel dwars doorheen loopt. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, een middelbare school (Gymnasium) en veel sportfaciliteiten voor jong en oud: hockey, tennis, voetbal, een sporthal en een golfclub, allemaal op korte fietsafstand. Sint- Michielsgestel is bovendien uitstekend gelegen ten opzichte van de Randstad. Op ongeveer één uur rijden van Rotterdam en - mede door de goede verbinding met de A2 - maar 55 minuten van de Zuidas Amsterdam. Dit maakt deze woning uitstekend geschikt voor mensen die rust en ruimte zoeken voor een prijs waar je in de grote steden niet eens een appartement voor vindt.

Klassieke woning, maar relatief jong
Op het eerste gezicht denk je: “Jaren 30-huis” maar verrassend genoeg is deze woning gebouwd in 2012. Het is een relatief recente nieuwbouwwoning, goede kwaliteit, uitstekend geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Gebouwd in een statige, klassieke stijl, met donkere bakstenen, horizontale lijnen in het metselwerk, natuurstenen raamdorpels en een strak schilddak met ruime, witgeschilderde overstekken. Het is een zogenaamde ‘geschakelde villa’, met aan één kant een aangebouwd buurhuis en aan de andere kant geschakelde garages. Er is veel parkeerruimte voor de deur.

Heerlijk veel ruimte voor het hele gezin
Deze woning heeft nu vier ruime slaapkamers, maar door ook de 2e verdieping in te delen, kunnen dat er net zo goed vijf worden. En dan is er ook nog een grote speelkamer in de kelder.

Even een rondje door het huis.
Een bestrate oprit geeft toegang tot de lichte entree met hoogglans gebakken tegels, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De open keuken verlicht met ingebouwde spotjes heeft een werkeiland met granitoblad, geïntegreerde anderhalve wasbak en kraan met uittrekbare handdouche. Verder is de keuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur: combimagnetron, oven, vijfpits gasfornuis met wok brander, grote carrousel pannenkast, apothekerskast en natuurlijk een vaatwasser. Speciale vermelding verdient de Amerikaanse koel/vries combinatie met ijsmaker en gekoeld water.

Lekkere woonkamer aan de tuin
Het gezin dat dit huis in 2012 als nieuwbouw kocht, heeft gekozen voor de optie van een uitbouw, om zo een extra grote woonkamer te creëren. De L-vormige living is ingedeeld met een fraaie eetruimte met open keuken en een zithoek met openslaande deuren aan de achterzijde, waardoor je het terras en de tuin als het ware bij de woonruimte betrekt. Daarnaast is er nog een aparte tuindeur, zodat je ook ‘eventjes’ naar buiten kunt. Over de hele begane grond ligt vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kun je naar de bijkeuken, naar boven en naar de kelder.

De garage
Wat in de garage meteen opvalt zijn de keramische tegels met houtmotief. Ze zorgen voor een rustiek effect. De garage heeft grote houten deuren aan de straatkant, en biedt ruimte aan één auto. Vanuit de garage is er ook weer een deur naar de tuin en een extra trap naar de kelder. Op eigen terrein kunnen twee auto’s staan. Voor bezoekers is er parkeerruimte op het plein, vlak bij het huis.

Op de verdieping heerst rust
De eerste verdieping is gereserveerd voor rust. Een overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, de oudersuite ligt aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is een inloopkast en een groot balkon met vlonders bereikbaar. Het balkon is gerealiseerd boven de uitbouw van de woonkamer, dus weer met zicht op de tuin. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, hangend toilet, op maat gemaakte opbergkast, designradiator annex handdoekdroger en een raam voor extra ventilatie en daglicht. Daarnaast is er vloerverwarming, die synchroon-geschakeld is met de radiator.

2e verdieping met ruimte voor meer slaapkamers en techniek
De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. In een was/cv-ruimte bevinden zich een wastafel, de opstelling van de wasmachine, de droger en maar liefst twee separate CV-ketels, een warmte-terugwinunit en de mechanische afzuiginstallatie. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel en raam en beslaat bijna de gehele zolder. Je kunt er met een paar ingrepen makkelijk twee slaapkamers van maken, voor een totaal van vijf. De hele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Een luik met vlizotrap geeft toegang tot een extra bergzolder in de nok van de woning.

Tuin met groot terras en prachtig uitzicht
Direct aan het huis ligt een vorstvrij betonnen terras met verlijmde tegels aan een gazon omzoomd door hagen. Je denkt misschien dat de tuin niet zonnig is, omdat die op het noorden ligt, maar het tegendeel is waar. Je hebt heel veel zon en een prachtig uitzicht naar achteren.

Pluspunten op een rijtje:
• perfecte indeling en ligging voor kinderrijk gezin;
• instap klaar
• grote, uitstekend uitgeruste keuken;
• vloerverwarming op begane grond en in badkamer;
• vier slaapkamers met mogelijk uitbreiding tot vijf;
• grote speelkamer in de kelder;
• inpandige garage
• energielabel A;
• goede bereikbaarheid Randstad, Den Bosch en Brainport Eindhoven;
• altijd parkeren voor de deur.


Uw contactpersoon
Mr Gijs D. den Hollander
Tel: 073- 657 34 44
E-mail: contact@denhollander.com

Anderen bezochten ook